Horarios verano autobús Alicante-Alcoy 2022
A partir del 25 de junio.
Teléfono: 965520562
Condiciones para la organización del “I Encuentro Multicultural”
Terol, 29 de mayo 2022
1.- Para la exposición y venta de productos artesanales, se deberá solicitar mesa y sillas al Ayuntamiento en el siguiente correo: juliacartagena@tibi.es
2.- El montaje de decoración para el recinto, de la música y de las mesas para los puestos de exposición y venta se iniciará a las 8h de la mañana. A las 10h se abrirá el recinto para para la visita y disfrute de los vecinos.
Las mesas de exposición deben ir cubiertas con algún tipo de telas; nuestra propuesta es que se cubran con tela o papel de colores, combinados de manera que representen la bandera de algún país, a vuestra elección. ¡¡¡Recordad que estamos en un Feria Multicultural!!!.
3.- Se ha encargado la realización de una paella gigante cuyos tickets se venderán con antelación en las siguientes localizaciones:
- AYUNTAMIENTO DE TIBI: se ha habilitado un servicio para la venta de tickets a partir del 9 de mayo, de 9:00hs a 14:00hs en las propias dependencias del Ayuntamiento, para las personas que no puedan desplazarse hasta las urbanizaciones.
- TEROL SECTOR 4: El próximo día 15/05 en el Parque infantil de la urbanización, la Asociación de fiestas pondrá a la venta tickets de 10h a 12h. Podéis enviar por wasap vuestro encargo al teléfono: 659 04 01 48
- URBANIZACIÓN EL ALJIBE: la presidenta tendrá a disposición tickets, que se encargará de vender a todos aquellos que se lo soliciten a través del teléfono: 628 81 97 84
En el caso de que se vendieran TODOS los tickets con antelación, no quedarían para la venta “in situ”. No dejéis pasar la oportunidad y acercaros a comprar vuestro ticket en cualquiera de los puntos de venta.
En cuanto al precio de los tickets de la paella es de 5€ p/p, incluido número para tres rifas:
- Rifa de un queso y un tarro de miel.
- Rifa de un lote de tres botellas de vino Rioja.
- Rifa de un jamón.
4.- El Ayuntamiento de Tibi ofrecerá una degustación de productos de Tibi y otros de algunas nacionalidades.
La Comisión formada por representantes del Ayuntamiento de Tibi, de la Junta de la Comunidad de Propietarios de Terol y de la Asociación de Fiestas Terol os desea un espléndido día de “convivencia multicultural”.
Resumen del AUTO del Tribunal de lo Contencioso Nº 3 de Alicante – Urb. Pinares del Meclí
RESUMEN DEL AUTO DEL JUZGADO DE LO CONTENCIOSO Nº 3 DE ALICANTE SOBRE EL INCIDENTE DE EJECUCIÓN DE LA SENTENCIA DE RECEPCIÓN DE LA URBANIZACIÓN
PINARES DEL MECLÍ
ANTECEDENTES
11 de mayo de 2020: Sentencia de Recepción de la urbanización Pinares del Meclí.
24 de septiembre de 2020: Pleno aceptando la Sentencia de Recepción.
13 de agosto de 2021: Escrito al Juzgado por parte del Ayuntamiento con todos los pasos dados por el Ayuntamiento para la ejecución de Sentencia.
20 de septiembre de 2021: Acuerdo Plenario para la Recepción de la Red de abastecimiento de agua.
16 de diciembre de 2021: Solicitud de Pinares al Juez, sobre la nulidad de pleno derecho de las condiciones establecidas en el Pleno para la recepción de la Red de abastecimiento de agua.
INCIDENTE DE EJECUCIÓN PRESENTADO POR LA COMUNIDAD
PINARES DEL MECLÍ
El Juez expone que “el incidente se centra en los medios desplegados por el Ayuntamiento de Tibi para llevar a cabo la ejecución de la sentencia” y afirma, en cuanto al servicio de abastecimiento de agua potable domiciliaria para consumo humano, que
“La discusión se plantea concretamente por la parte ejecutante respecto de determinados costes que los afectados van a tener que asumir como consecuencia, y en especial el del contador”
El Juez indica que Pinares del Meclí debe recibir los mismos servicios que el casco urbano, pero también dice en su Auto que los vecinos de Pinares deben asumir parte del coste de los servicios; según sus propias palabras:
“Ahora bien, en ninguna parte de la sentencia se dice que los servicios tengan que ser prestados de manera gratuita o que la recepción de los mismos no genere para los propietarios interesados ningún tipo de gasto.
“……en la propia sentencia, donde se señala que el municipio, además de asumir y prestar los servicios a los que viene obligado por Ley, debe también evitar que los vecinos asuman costes desproporcionados, “admitiendo de manera evidente que alguna parte del coste deberá ser asumida por quienes vayan a beneficiarse del servicio”.
EL JUEZ CONFIRMA LA CORRECTA ACTUACIÓN E INTERPRETACIÓN DE LA SENTENCIA POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO
“La lectura de todos los pasos dados hasta ahora por el Ayuntamiento de Tibi para ejecutar la sentencia dictada por este Juzgado ponen de manifiesto la absoluta corrección y conformidad a Derecho -ya lo adelantamos- de los mismos. Por tanto, y a diferencia de lo que señala la Comunidad de Propietarios en sus distintos escritos, este Juzgado no aprecia que el Ayuntamiento esté contrariando la ejecución de la sentencia o dictando actos que vacíen de contenido la misma. Todo lo contrario:
“Estamos ante una sentencia que se puede ejecutar de múltiples formas, y la forma más adecuada debe ser elegida por la Administración”
“……… lo cierto es que hasta ahora no apreciamos que el Ayuntamiento de Tibi haya contrariado el fallo de la sentencia, como señala de manera insistente la Comunidad de Propietarios”.
El Juez reconoce que en el Acuerdo plenario de 24 de septiembre de 2020 se hace un análisis adecuado de la sentencia, y los acuerdos adoptados los considera plenamente ajustados a Derecho; al igual que las actuaciones municipales presentadas por el Ayuntamiento, en cuanto a las reuniones llevadas a cabo por el Ayuntamiento y la propia Comunidad de Propietarios; la elaboración por el Ayuntamiento del borrador de Acta de recepción de la red de abastecimiento de agua potable en fecha 16 de marzo de 2021; y la cuestión relativa al sistema de depuración de aguas residuales, pudiendo optar entre un sistema individual de depuración (que ya tienen instalado el 80% de los vecinos) o una red nueva. El Juez considera que, aunque “la comunidad de propietarios pretendía la recepción total de todo desde la primera acta; lo más lógico es establecer una recepción por fases”.
APOYO DEL JUEZ A LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS POR EL AYUNTAMIENTO PARA LA RECEPCIÓN DE LA RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA
En el Acuerdo Plenario de 20 de septiembre de 2021:
“se acuerda llevar a cabo la contratación del servicio domiciliario de agua potable mediante contrato individual con cada uno de los usuarios, debiendo instalarse unos nuevos contadores a coste del usuario, con el fin de poder controlar el consumo y poder facturar el mismo.
Pues bien, esta última cuestión es una de las más criticadas por la Comunidad de Propietarios, sin embargo, la misma está plenamente justificada. Es evidente que la prestación del servicio por un nuevo prestador implica hacer tabla rasa con los usos anteriores. El Ayuntamiento debe colocar un nuevo contador como lo haría con cualquier otro propietario que se diera de alta en el servicio; y en cuanto al coste del mismo, debe ser exactamente el mismo coste que el que tendría un nuevo contrato realizado en el núcleo urbano de Tibi. “………………………………………………. ni tampoco existe argumento que permita a los distintos propietarios pretender tener un alta en el nuevo servicio de manera absolutamente gratuita. El “todo gratis” no existe; y no hay ningún argumento jurídico para imponérselo como carga al Ayuntamiento.
“Es evidente que, de no formalizar el contrato, el Ayuntamiento podría cortar el suministro a quienes no regularicen el mismo, “de la misma e idéntica forma que con cualquier otro vecino del municipio”.
ACEPTACIÓN DEL JUEZ DE LAS FASES ESTABLECIDAS POR EL AYUNTAMIENTO PARA LA RECEPCIÓN DE LA URBANIZACIÓN
“Por el Ayuntamiento se anuncia también una ejecución por fases de la sentencia; y de los distintos escritos se incluyen las distintas fases.
1ª Fase: El servicio de abastecimiento domiciliario de agua potable. Tras la recepción del servicio de abastecimiento de agua potable, queda pendiente la regularización que debe hacer cada uno de los miembros de la Comunidad de Propietarios, instalando el correspondiente contador. Esta cuestión ya sido respondida y analizada.
2ª fase: La red de saneamiento. La urbanización carece, pura y simplemente, de red de saneamiento. Si se opta por una nueva red (una de las 2 opciones posibles) el Ayuntamiento deberá realizar las correspondientes gestiones ante la CHJ.
3ª Fase: Cesión de viales. Los viales deben ser cedidos al Ayuntamiento y adaptar los instrumentos de ordenación ………… Queda también pendiente de saber si los viales están inscritos registralmente a favor de algún tercero. Todo ello es por cuanto existe una obligación legal de tener inventariados los bienes de dominio público.
5ª Fase: Cesión de las zonas verdes. Se plantea el mismo problema que con los viales: Es necesario comprobar que los mismos no se encuentran inscritos registralmente a favor de un tercero. Debiendo ser inventariados o catalogados, de conformidad a la normativa …….”
El Juez en la PARTE DISPOSITIVA del AUTO DECLARA conformes al fallo de la Sentencia todas las actuaciones llevadas a cabo por el Excmo. Ayuntamiento de TIBI y DESESTIMA las alegaciones realizadas por la Comunidad de Propietarios Pinares del Meclí.
Comisión de Urbanismo Marzo 2022
Resumen de los principales asuntos:
ACTUACIONES SOBRE “DISCIPLINA URBANÍSTICA”.
El Ayuntamiento contrató a una auxiliar administrativa, a través de una subvención para llevar a cabo la revisión de las distintas urbanizaciones porque es donde más indisciplina existe, sobre todo en Terol y El Aljibe. Que la Administrativa ha hecho fotos, ha revisado y ha preparado la documentación y el Administrativo de plantilla en el Departamento de Urbanismo se está dedicando a abrir expedientes. Que las construcciones que se están iniciando, se van a paralizar.
Cuando llegue la reparcelación aprobada, en Terol, habrá que empezar un procedimiento complejo para regularizar las construcciones.
En un plazo breve de año y medio o dos, se podría iniciar la simultaneidad de las obras de urbanización con construcción.
ABASTECIMIENTO DE AGUA EN MECLÍ.
En Meclí, se han instalado tres contadores particulares, aunque no han venido a firmar contrato. El Ayuntamiento ha hecho un estudio y por contador general están pagando mucho más de lo que pagarían por contador individualizado.
Se está llevando a cabo el arreglo del depósito. Ha salido una subvención, que el Ayuntamiento va a solicitar, para continuar con el cambio de la red. Seguimos actuando de acuerdo con la sentencia judicial.
CONVENIO DEL CORREDOR MONTNEGRE.
Existe un proyecto europeo del Corredor Verde del Riu Montnegre que se inicia en el pantano de Tibi y que incluye varios municipios como El Campello, San Juan, Mutxamel, Jijona, Alicante y Tibi junto con la Universidad de Alicante y la Diputación Provincial. La semana pasada se llevó a cabo la firma de un convenio por parte de todos los municipios involucrados.
Cada municipio tiene su proyecto. El proyecto de Tibi contempla la recuperación de la zona de l’Ancornia y zona de Ronesa donde está La Cresta, adecuar la pared del pantano, la creación de zonas de recreo, recuperación de sendas y lugares emblemáticos del embalse y hacer una especie de pasarela flotante colocando un jardín flotante en un punto intermedio que conectaría la zona de la Ancornia con el monte La Cresta, por la zona de Ronesa, y de ahí seguiría con el cauce del río Montnegre hasta la llegada a la desembocadura de Campello, creando una ruta tanto para senderistas, como ciclistas, corredores, turistas, uniendo cultura, patrimonio e interior y costa. Que con el EMERGE se han recuperado varias sendas y dos fuentes.
Desde l’Ancornia hay un camino que llega hasta Tibi y la intención en realidad es conectar con el casco urbano para que la gente llegue hasta el pueblo.
JORNADAS DEL CONSORCIO TERRA.
Las jornadas del Consorcio, en las que el Ayuntamiento estuvo presente, fueron para la implantación de los residuos del contenedor marrón y el tema del Ecoparque. Que el contenedor marrón puerta a puerta se instalará en el casco urbano y en las urbanizaciones se habilitarán zonas cerradas en las cuales los vecinos que paguen la basura tendrán una llave para poder depositarla en el contenedor correspondiente. Que la llave se pedirá en el Ayuntamiento y tendrá un código. Que, en las urbanizaciones, cada vecino tendrá su llave que no se podrá reproducir y en el casco urbano cada vecino tendrá un contenedor con un código para depositar la basura en su puerta. Que antes de que se implante este sistema el Consorcio hará charlas informativas para que los vecinos sepan dónde depositar cada residuo.
Presidenta de la Comisión de Urbanismo
Julia Cartagena
Comisión de urbanismo 17 de febrero 2022
Resumen principales asuntos:
ORDENANZAS DEL AGUA Y DE VADOS. MODIFICACIÓN DE LAS TARIFAS.
Por el Sr. Alcalde se informa de los motivos por los cuales se ha procedido a revisar las tarifas de la tasa por suministro de agua, es porque hay déficit en la prestación del servicio, no solo por motivos medioambientales y cambio climático, sino por el incremento del precio de la luz. Que se ha implantado un nuevo tramo con el fin de concienciar a las personas para que usen el agua de manera proporcionada, sin despilfarrarla. Que los tramos en los que cualquier familia consume no se han incrementado prácticamente nada. Que no obstante se ha convocado la comisión de Hacienda y el Pleno para decidir sobre el tema.
Con respecto a la ordenanza de vados, se trata de evitar un agravio comparativo con las entradas de vehículos con vado, ya que unos pagan, y otros no abonan nada, y tienen igualmente, un derecho de paso por las aceras propiedad del Ayuntamiento, junto con una modificación, que, también diferencia entre la entrada de un vehículo particular o de un garaje comunitario.
NUEVA INSTALACIÓN PARA EL BAR DE LA PISCINA MUNICIPAL.
Se ha proyectado un módulo prefabricado, porque salía más barato, con la ventaja de que se puede cambiar de sitio. En dicho módulo se ha instalado aire acondicionado, barra, cristalería y otros elementos, con suelo de parquet.
Que la idea es adjudicarlo para todo el año, para que sea rentable al adjudicatario. Se ha pedido en la subvención de accesibilidad la unión del polideportivo a la piscina, lo que también ayudaría.
PRIMERA REUNIÓN CON EL NUEVO EQUIPO REDACTOR PARA LA MODIFICACIÓN DE LOS PROYECTOS DE LA URBANIZACIÓN TEROL.
Técnicos y responsables de urbanismo del Ayuntamiento hemos tenido una reunión con el nuevo Equipo Redactor de las modificaciones de los proyectos de Terol sector 4, a la que asistieron el ingeniero de la UTE, dos abogados y el arquitecto, además de los técnicos municipales. Se planteó la reducción de costes de las obras de urbanización, y hacer una urbanización integrada con el entorno, con lo que todos estuvieron de acuerdo.
NUEVA ACTUACIÓN EN EL PLPIF.
El Ayuntamiento pretende abordar un proyecto referido a las fajas en la subida al Balcón de Alicante, el cual se ha enviado a Medio ambiente para que lo informe y empezar así las actuaciones.
Tras la visita al barranco que recorre la Urbanización Pinada del Río, pudimos constatar la situación de abandono que sufre por parte de la CHJ cuya responsabilidad es el mantenimiento de la limpieza por lo que se les va a requerir su actuación.
SENDAS DE PR (PEQUEÑO RECORRIDO).
Que la idea es recuperar todos los senderos que van hasta el rio. Con los operarios del EMERGE, se están desbrozando y limpiando las sendas de PEQUEÑO RECORRIDO, junto con la colaboración del CLUB DE MUNTANYA, para señalizarlas de nuevo y que sean un atractivo turístico y deportivo. Que hay subvenciones para cartelería y dípticos pero el mantenimiento es municipal.
Presidenta de la Comisión de Urbanismo
Julia Cartagena
Sobre la Sentencia de un vecino de la urbanización Maigmó
Se ha recibido en el Ayuntamiento de Tibi la Sentencia del Tribunal de lo Contencioso-Administrativo nº 3 de Alicante (el mismo tribunal que emitió la Sentencia sobre Pinares del Meclí) Sentencia esta última, en la que se da la razón al Ayuntamiento, rechazando la demanda de un vecino de la Urbanización Maigmo por la denegación de la “Licencia de construcción”. La demanda se basaba en la consideración de suelo urbano, pero el Juez expone con claridad que no se puede confundir suelo urbano con solar y si la parcela no se considera solar no se puede construir en ella.
Esta Sentencia pone de manifiesto una cuestión importante
- Que instituciones como el Defensor del Pueblo autonómico y el propio Tribunal de lo Contencioso nº 3 de Alicante dan la razón a los técnicos municipales e insisten en que “………el Ayuntamiento debe ejercer sus competencias en materia urbanística para que las parcelas situadas en este ámbito adquieran la condición de solar………..” y es por ello que, asumiendo nuestra responsabilidad en el ejercicio de esas competencias, hemos iniciado el procedimiento para Maigmo-Bonaire con un PAI que nos permita, en el menor plazo posible, su aprobación con el fin de completar el desarrollo urbanístico, para que, además de otros importantes objetivos, se puedan conceder las licencias de construcción, teniendo en cuenta, que la ley permite estas licencias simultáneamente a las obras de urbanización.
